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建筑业
疯狂反弹
TradeMax
疫情期间，澳大利亚的经济几乎全面衰退，但是有一个行业仅有小幅下滑，并且在疫情结束后迅速反弹。
大家可能想不到，那就是建筑业。
6月3日公布的澳大利亚5月AIG建筑业表现指数显示出回升的迹象。4月私营营建许可率以及营建许可率均大幅高于预期。
澳大利亚季调私营营建许可月率
经济复苏为何先激活建筑业？
澳洲建筑业的恢复之快与需求脱不开关系。
01
疫情期间投资热情高涨
首先，疫情期间亚洲人对澳洲物业投资兴趣激增。
据外国投资审查委员会的数据显示，过去十年中，中国大陆买家收购澳洲住宅和商业物业价值高达1132亿澳元，占海外资产购买总值的19.3%。
疫情期间，并没有削弱亚洲投资者对于澳洲地产的信心。尤其是超级富豪们，特别中意悉尼的港口及海边物业。
澳洲房市实际数据
墨尔本地区5月的房价平均仅微跌了1%。这个数据恐怕出乎了所有人的预料。并且，在最近一次拍卖数据中显示，悉尼和墨尔本地区的清盘率超过60%。
02
澳洲政府大力补贴买房
不仅如此，在如此高的需求下，政府又大力推出了各种买房盖房补贴，甚至连翻新房子都有补助。首次买房者连印花税也免掉了。
据悉，政府将向新建住宅的购房者提供至少25000澳元补贴金，以帮助该行业减轻疫情造成的经济冲击。
虽然在疫情期间，各界人士对于房地产业的前景持怀疑态度，但事实上，不仅从宏观政治角度或是供需角度上来看，房市整体表现还是不错的。
澳洲为何扶持建筑业作为突破口？
这就有一个问题了，为什么澳大利亚政府如此扶持房地产事业，并选择建筑业作为经济恢复突破口？
01
轻松实现就业目标
首先，目前澳大利亚有近120万人从事住宅建筑行业相关工作，对该行业的扶植，十分有助于实现保障就业目标。
澳大利亚国库部长Josh Frydenberg
澳大利亚国库部长Josh Frydenberg周一就表示，确认政府正在寻找增加经济活动和保障就业的途径，将寻求提振建筑活动。
02
疫情期间完工率不降反升
其次，此前公布的澳大利亚第一季度营建完工年率录得-6.5%，高于前值的-7.4%。
在疫情影响之下，澳大利亚的营建完工率非但没有大幅下降，反而上升了，也证实了建筑业确实有文章可做。
相关股票推荐
众所周知，疫情正在逐步得到控制的澳洲，澳币和澳洲的股市都已经逐渐复苏。澳大利亚正处在经济恢复的红利期，有不少股票都值得投资者关注。
联实集团 Lendlease
（ASX:LLC）
Cedar Woods Properties Ltd.
(ASX: CWP)
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作者观点
建筑业
经济链条中的重要一环
建筑业在经济链条中承担着承上启下的作用。
因为建筑业，尤其是住宅以及写字楼，可以带动从原材料到生产，再到后期的家居装修，运输等行业的运营，可谓是一举多得。
再加上澳大利亚的住宅需求，从长远的角度来看存在着提升基础设施建设的空间，如购物中心，公共交通等。
从而使得本国经济可以通过扩大内需的方式，最大化的撬动了经济的复苏。
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